Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 32429 Minden
  • Kaufpreis 249.500,00
  • Wohnfläche ca. 100
  • Grundstück ca. 662
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1973
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6795
  • Provision 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Roman Hergert

Immobilie

Sie suchen ein gepflegtes, freistehendes Domizil für Ihre Familie in Minden? Und möchten in attraktiver Lage in einem soliden Bungalow mit großem Garten wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. In überzeugender Lage präsentiert sich dieser ansprechende im Jahr 1973 erbaute Bungalow. Mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen und einem Grundstück mit rund 662 m² lädt dieses Objekt zum Spielen, Toben und Grillen mit Ihrer Familie ein.

Der Wohnraum bietet Ihnen neben einem hellem Entree viel Platz für eine Garderobe, 4 Zimmer, Gäste-WC, Küche und Badezimmer. Über einen großräumigen Flur gelangen Sie in ein helles, großräumiges Wohn-/Esszimmer, welches das Herzstück Ihres neuen Zuhause und den zentralen Ankerpunkt Ihrer familiären Aktivitäten darstellt. Großformatige, lichtspendende Fensterelemente ermöglichen von hier den komfortablen Terrassen- und Gartenzugang und sorgen für ein großartiges Raumgefühl. Vom großräumigen Esszimmer aus erreichen Sie die anliegende mit Fliesen ausgestattete Küche sowie zur Linken das Badezimmer, Elternschlafzimmer und Gäste-WC. Desweiteren erreichen Sie von hier auch ein zusätzliches Kinderzimmer und das gesonderte Wohnzimmer zur kreativen Gestaltung Ihrer Wohnräume.

Der Platzbedarf von diesem attraktiven Bungalow wird zusätzlich positiv abgerundet mit zwei abschließbaren Garagen. Da der Bungalow vollunterkellert ist, wird Ihnen hier zusätzlicher Platz für Ihre freie Gestaltung geboten. Derzeit verfügt der Keller über einen Waschkeller, Aufenthaltsraum, Gerätekeller sowie einen Vorratskeller.

Seit Errichtung wurde der Bungalow kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt, hier wurde das Badezimmer saniert.
Dementsprechend befindet sich der verkaufsrelevante Bungalow in einem gepflegten, altersgerechten Zustand.

Lage

Minden ist eine große, kreisangehörige Stadt im Nordosten des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.

Das Immobilienangebot befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Minden: Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und zum Teil fußläufig zu erreichen.

Die ideale verkehrsgünstige Lage im Kreuzungsbereich der Straßen Minden–Bückeburg (B65) und Nienburg–Porta Westfalica (B482) ist ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts. Über die B61 sind Sie innerhalb von ca. 25 Fahrminuten in Bad Oeynhausen und ca. 9 Minuten in Petershagen. Innerhalb von ca. 47 Minuten können Sie Bielefeld anfahren.

Ausstattung

– Garten
– Terrasse
– Manuelle Jalousien
– Satellitenschüssel
– Elektrik aus dem Jahr 1973
– Bad mit Dusche und Fenster (2014 saniert)
– Gäste-WC
– 2 Fach verglaste Holzfenster
– 2 Garage
– Waschkeller
– Gerätekeller
– Vorratskeller
– Ölheizung aus 1993
– Bodenbelag: Parkett und Fliesen

Keller Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Perfect Immo GmbH keinerlei Haftung übernimmt. Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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