Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 32816 Schieder-Schwalenberg
  • Kaufpreis 849.900,00
  • Wohnfläche ca. 1.562
  • Grundstück ca. 5.374
  • Zimmer 36
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 6765
  • Provision 4,64% inkl. gesetzl. MwSt.
Peter Schneider

Immobilie

Unser renditestarkes Immobilienangebot, welches sich primär an Kapitalanleger richtet, umfasst ein Investitionspaket mit 9 Immobilien und 3 Grundstücken und wird ausschließlich im Gesamtpaket veräußert. Die unterschiedlichen Immobilien befinden sich größtenteils auf der Grenzachse zwischen dem östlichen Nordrhein-Westfalen und dem westlichen Niedersachen in einem maximalen Umkreis von rund 90 km voneinander entfernt. Die Liegenschaften befinden sich im vollvermieteten, altersgerechten Zustand, obgleich sich hieran durch Mieterwechsel natürlich jederzeit etwas ändern kann.

Durch die personenbezogene Vermietung schwerpunktmäßig an Leistungsempfänger wird ein überproportional hoher Ertrag in Verbindung mit sicheren Mieteinnahmen erzielt. Die verkaufsrelevanten Immobilien lassen sich wie folgt detaillieren (sämtliche Angaben in ca.):

• Nr. 1: Dreifamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg: Wohnen 312 m², Grundstück 116 m², Bj. 1600, Gaszentralheizung, unterkellert, Vorder- und Hintereingang; Ausbaureserve DG, Denkmalschutz
• Nr. 2: Zweifamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg: Wohnen 200 m², Grundstück 193 m², Bj. 1700, Gasheizung, unterkellert, Denkmalschutz
• Nr. 3: Einfamilienhaus in 32816 Schieder-Schwalenberg: Wohnen 85 m², Grundstück 50 m², Bj. 1900, Nachtspeicherheizung, Teilkeller, Denkmalschutz
• Nr. 4-6: 3 unbebaute Grundstücke in 32816 Schieder-Schwalenberg: Grundstück 2.806 m², Scheune; Bodenrichtwert 18 €/m², Flurstücke Nr. 201, 202 und 204
• Nr. 7-9: 3 Reihenhäuser in 31552 Rodenberg: 495 m² Wohnen, 1.100 m² Grundstück, Bj. 193, derzeit 5 Parteien, Gaszentralheizung, 2 Garagen, nicht unterkellert
• Nr. 10: Einfamilienhaus in 37170 Wiensen / Uslar: Wohnen 160 m², 853 m² Grundstück, Bj. 1950, 1 Garage, nicht unterkellert, Ölheizung, 1 große Scheune, großer Garten
• Nr. 11: Zweifamilienhaus in 33034 Erkeln / Brakel: Wohnen 150 m², Grundstück 150 m², Bj. 1960, Hinterhof, Nachtspeicherheizung, 1 Garage, Keller
• Nr. 12: Einfamilienhaus in 33039 Nieheim: Wohnen 160 m², Grundstück 106 m², Bj. 1950, Gasheizung, 1 Stellplatz, Keller

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Hausnummerngenaue Adressen sowie die genaue Mietaufstellung erhalten Sie gerne auf weitere Anfrage. Bitte fragen Sie uns dazu schriftlich über die E-Mail-Funktion im Portal an. Nach Prüfung und Bonitätsnachweis erhalten Sie gerne das entsprechend detaillierte, bebilderte Exposé.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne unterstützen wir Sie auch als vollwertiger Partner für Ihre Immobilienfinanzierung. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit die Perfect Immo GmbH keinerlei Haftung übernimmt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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