Doppelhaushälfte in 32351 Stemwede

229.900,00

Roman Hergert

Details

  • Wohnfläche

    ca. 152
  • Grundstück

    ca. 382
  • Zimmer

    5
  • Etagen

    2
  • Denkmalschutzobjekt

    nein
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Stellplatztype

    Carport
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Bezugstermin

    nach Absprache
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    6595
  • Provision

    4,76% vom notariellen Kaufpreis

Zur Immobilie

Das Doppelhaus wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 382 m² großen Gartengrundstück errichtet und überzeugt mit der Nähe zur Stadt und zugleich der familiären Umgebung in einer gepflegten Wohnsiedlung. Auf gesamt ca. 152 m² Wohnfläche und 2 Vollgeschossen finden sich 5 Zimmer zuzüglich Badezimmer, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum. Das absolute Highlight der Doppelhaushälfte ist das offenherzige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und Küche – hier findet sich ausreichend Platz für Familienzeit, gemütliche Abende am Kamin und gesellschaftliches Zusammensein. Zudem ist die großzügige Terrasse mit schönem Garten vom Erdgeschoss erreichbar. Der geräumige Hauswirtschaftsraum, welcher über einen 2. Hauseingang an das Carport angeschlossen ist, bietet zusätzlichen Komfort und platzsparende Abstellmöglichkeiten. Das Obergeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar: Hier finden sich 3 helle Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume lassen sich individuell gestalten: Gegenwertig ist unter anderem ein Arbeitszimmer eingerichtet. Das helle Wohlfühlbad im Obergeschoss glänzt mit einer Eckbadewanne sowie einer zusätzlichen Dusche. Die eigene Sauna lädt zum ausgiebigen Entspannen und Relaxen ein. Im ausgebauten Spitzboden bieten sich unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten: Eingerichtet als Spiel-/ oder Gästezimmer bietet sich die gemütliche Räumlichkeit perfekt an, um den Wohnraum auszubreiten. Die Schrägen sind gedämmt und sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Doppelhaushälfte wird über eine Gastherme von Viessmann beheizt. Zudem finden sich im gesamten Objekt Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie ein gemütlicher Kachelofen, welcher mit der vorhandenen Fußbodenheizung gekoppelt ist.

Zur Lage

Makrolage Stemwede ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe. Stemwede ist mit dem PKW über die A1, die A2 sowie die A30 schnell zu erreichen. Zudem bietet die gute Anbindung an die Bundesstraße 51, 65 und 239 absolute Flexibilität. Größere Städte im Umkreis sind unter anderem Lübbecke und Bad Essen. Minden sowie Osnabrück sind nach ca. 40 km erreicht. Mikrolage Stemwede gehört zum Naturpark Dümmer: Eine abwechslungsreiche Landschaft im Nordwesten von Deutschland. Wälder, Moore und Seen (Dümmer-See) bieten großartige Naherholungsgebiete und ein attraktives Ziel für zahlreiche Freiluftaktivitäten mit der ganzen Familie. In der direkten Umgebung des verkaufsrelevanten Objektes finden sich zum Großteil Einfamilienhäuser in freundlicher Wohnatmosphäre. Im Umkreis von ca. 600 m erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich in Reichweite und sind ca. 5 km entfernt.

Zur Ausstattung

– Eigene Sauna im Obergeschoss (2013) – Fußbodenheizung – Gemütlicher Kachelofen (mit Fußbodenheizung gekoppelt) – Neuwertige Gastherme von Viessmann – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Ausgebauter Spitzboden mit gedämmten Schrägen – Carport mit angrenzendem kleinem Geräteschuppen – Großzügige Terrasse und gepflegter Garten

Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Grundrisse

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