Doppelhaushälfte in 32791 Lage

119.000,00

Peter Schneider

Details

  • Wohnfläche

    ca. 120
  • Grundstück

    ca. 278
  • Zimmer

    3
  • Etagen

    2
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Stellplatztype

    Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl

    1
  • Bezugstermin

    Nach Vereinbarung
  • Zustand

    Gepflegt
  • Immobilien-ID

    6563
  • Provision

    4,76 % einschließlich gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis, fällig 10 Tage nach Beurkundung

Zur Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Stadthaus als Doppelhaushälfte in zentrumsnähe von Lage? Sie wünschen sich einen charmanten Garten und eine freundliche Nachbarschaft? Dann ist dieses attraktive Stadthaus in Lage Ihr ideales neues Zuhause. Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet Ihnen hervorragende Wohnqualität: Auf ca. 120 m² können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Nostalgische Deckenbalken gepaart mit altem Fachwerk im Wohn- und Schlafzimmer, eine zusätzliche Ausbaureserve im OG und ein verträumter Garten mit Teich runden unser Immobilienangebot perfekt ab. Eine neue Gasheizung, sanierte Bäder und neuwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung spiegeln den im Jahr 2011 modernisierten Standard des Stadthauses aus ca. 1890 wider. Bedingt durch die Vollunterkellerung bietet Ihnen dieses charmante Wohnhaus im Untergeschoss darüber hinaus ausreichend Nutz- und Stauraumfläche sowie Wasch- und Trockenmöglichkeit für Ihre Wäsche. Vor dem Haus finden Sie einen gepflasterten Stellplatz, so dass eine lange Parkplatzsuche für Sie und Ihre Familie entfällt. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 großzügige Zimmer zuzüglich 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC mit Dusche und 1 Küche. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Hausflur das Gäste-WC inkl. ebenerdiger Dusche sowie das große Wohn-/Esszimmer. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss die geräumige Küche mit Sitzgelegenheit und ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Der Flur mündet in eine überdachte, größtenteils witterungsgeschützte Balkonterrasse mit einem seitlichen Abgang in Ihren Garten. Der dort befindliche idyllische Gartenteich in Verbindung mit ausreichend Rasenfläche kreiert eine gemütliche Atmosphäre zum Grillen, Spielen und Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen großen Flur, von dem Sie das lichtdurchflutete Badezimmer sowie das Schlafzimmer erreichen. Ein Highlight: Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer. Im Obergeschoss sind darüber hinaus zusätzliche Anschlüsse für eine kleine Pantryküche vorhanden, so dass die verkaufsrelevante Doppelhaushälfte optional auch von 2 Parteien bewohnt werden könnte. Über den Flur erreichen Sie zudem das Dachgeschoss, welches Ihnen für einen späteren Bedarfsfall eine fantastische Ausbaureserve bietet.

Zur Lage

Das charmante Stadthaus befindet sich in Bestlage von Lage. In einem Umkreis von weniger als 2km erreichen Sie Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr. Nach nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum sowie den Bahnhof von Lage. Lemgo und Detmold sind ca. 10km von Ihrem neuen Eigenheim entfernt. Bielefeld, als nächstgelegene Großstadt, ist durch die sehr schnelle Anbindung an die Bundesstraße bereits nach 30 Fahrminuten erreicht.

Zur Ausstattung

• Gepflegt, im Jahr 2011 größtenteils saniert • Normale Ausstattung • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Idyllischer Garten mit überdachter Terrasse und Gartenteich • Regenwassertanks • Freundliche Nachbarschaft in Bestlage • Stellplatz vor dem Haus • Geräumiger Vollkeller mit viel Stauraum • Küchenanschlüsse für Pantryküche im OG vorhanden • Tageslicht-Badezimmer und Gäste-WC mit Dusche • Neuwertige KS Fenster mit Dreifachverglasung • Neu installierte Gasheizung im Jahr 2011 • Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss

Einbauküche

Sonstiges

Übergabe der Doppelhaushälfte nach Absprache

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
  • Energiekennwert

    143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse

    E
  • Energie mit Warmwasser

    ja
  • Energieausweis erstellt am

    08.08.2018
  • Energieausweis gültig bis

    08.08.2028
  • Heizungsart

    Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger

    Gas

Grundrisse

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